Wohngebietszentrum
Berlin – Karlshorst
Ort
Berlin
Baujahr/Baubeginn
2026
Vermietbare Fläche
13.500 m²
Geplante Fertigstellung
Q4.2027
Beschreibung
Am Eingang zur neuen Parkstadt Karlshorst, im gleichnamigen Stadtteil und im Herzen des up-and-coming Berliner Süd-Ostens, entsteht das neue Wohngebietszentrum Parkstadt Karlshorst.
Das Wohngebietszentrum Parkstadt Karlshorst ist eine Mixed-Use Entwicklung mit über 20.000 m² BGF, die neben großflächigem Einzelhandel, einer großen KiTa (für ca. 150 Kinder) und einzelhandelsnaher Dienstleistungen, auch Büroflächen, Arztpraxen, Fitnesstudiofläche, Serviced Apartments und Gastronomie umfasst. Ein Großteil der Mietflächen ist bereits vorvermietet.
Es werden eine ebenerdige Stellplatzanlage (mit Parkraumbewirtschaftung) sowie eine Tiefgarage für Dauermieter errichtet. In den letzten Jahren wurden an dem Standort ca. 1.500 neue Wohneinheiten, davon größtenteils hochwertige Eigentumswohnungen, errichtet, die die umliegende gründerzeitliche Wohnbebauung im sogenannten Prinzenviertel und im Ortsteilkern von Karlshorst ergänzen.
Vermietungsstand / Ankermieter
70 %
Mietflächen
- ca. 700 m² Praxisflächen in OGs
- ca. 5.100 m² Einzelhandelsflächen
- ca. 3.200 m² Serviced Apartments
- ca. 1.600 m² Fitness- oder Verwaltungsflächen im 1. OG
- ca. 300 m² Gastronomie
- ca. 2.600 m² Kindertagesstätten inkl. Außenbereich
Besonderheiten & Features
- Großes Einzugsgebiet, hohe Kaufkraft, ideale Erreichbarkeit
- Attraktiver Mietermix mit ca. 5.000 m² an Verkaufsfläche
- Anspruchsvolle Architektur
- Energie-Effizienzgebäude
- Tiefgaragenstellplätze für Dauermieter
Galerie
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